1.465 m2 - pow.
ul. Perla 10 G
41-300 Dąbrowa Górnicza
Śląskie
Krótki opis:
- adres: Dąbrowa Górnicza, ul. Perla 10 G, woj. śląskie
- powierzchnia: 1.465 m2
- powierzchnia działki: 1.283 m2
- rodzaj nieruchomości: biurowo-produkcyjno-magazynowa
- cena: całość 1.400.000 zł, część: parter 1000 zł/m2, I piętro 800 zł/m2
- najem: 10-12 zł/m2
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
Lokalizacja: Dąbrowa Górnicza, ul. Perla 10 G, woj. śląskie
Opisana nieruchomość posiada korzystne położenie na granicy miast Dąbrowa Górnicza i Będzin, z dogodnym dojazdem do dwupasmowej ulicy Jana III Sobieskiego, a dalej do drogi krajowej DK-1 (E75) relacji Warszawa - Katowice.
Obiekt położony jest w strefie pośredniej miasta, około 2 km od Centrum i usytuowany w terenie przeznaczonym pod "strefę wytwórczą, gospodarczą, techniczną z możliwością prowadzenia dowolnej działalności produkcyjnej, biurowej, handlowej i usługowej".
Zaledwie 0,5 km od prezentowanej nieruchomości mieści się Huta Bankowa, a w odległości 8 km największa w Polsce huta: Mittal Steel Poland Oddział Dąbrowa Górnicza (dawna Huta Katowice)
Budynek:
- powierzchnia: 1.465 m2
- w tym powierzchnia biurowa: 156 m2
- pomieszczenia biurowe, socjalne i sanitariaty po remoncie generalnym
- szatnia, prysznice, aneks kuchenny
- dwie suwnice 2000 kg (bez aktualnego UDT)
- wysokość do suwnicy (ok. 6,5 m)
- wysokość bramy wjazdowej (ok. 5 m)
- własna wymiennikownia ciepła
Media:
- energia elektryczna
- siła
- woda
- kanalizacja
- telefon i internet (TP SA lub Netia)
- możliwość przyłączenia CO z PEC
Możliwości zagospodarowania nieruchomości:
Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:
- biura
- magazyny
- halę produkcyjną
Odległości drogowe:
- do Będzina - 5 km
- do drogi krajowej E75 - 6 km
- do Sosnowca - 8 km
- do Katowic - 15 km
- do Bytomia - 18 km
Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego:
Wg. obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w/w nieruchomość figuruje jako: istniejące tereny wytwórczości, obszar do adaptacji stanu istniejącego, proponowane inne nowe usługi.
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Dąbrowy Górniczej napisano, że dla
usprawnienia powiązań aglomeracyjnych (na kierunku Sosnowiec, Mysłowice, Katowice) realizowana zostanie Drogowa
Trasa Średnicowa (tzw. DTŚ „Wschód”), przez teren Dąbrowy Górniczej przebiegająca w pobliżu opisywanej nieruchomości.
Propozycja najmu: 10-12 zł/m2
W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt:
Robert Kinkel tel. 534 196 792
Copyright © 2007 kinkel-nieruchomosci 2007
All rights reserved
