Kinkel Nieruchomości - kupno, sprzedaż, wynajem, dzierżawa

Przeskocz menu

O ofercie

2.470 m2 - pow.

9 maja

58-250 Pieszyce

Dolnośląskie

Krótki opis:

  • adres: Pieszyce, ul. 9-go Maja
  • powierzchnia: 2.470 m2
  • powierzchnia działki: 917 m2
  • rodzaj nieruchomości: produkcyjno-magazynowa
  • cena: całość: 780.000 zł, część: parter 1000 zł/m2, I piętro 800 zł/m2, II piętro 700 zł/m2, III piętro 600 zł/m2
  • najem: 2-6 zł/m2

Zdjęcia nieruchomości

2.470 m2 - pow.
2.470 m2 - pow.
2.470 m2 - pow.
2.470 m2 - pow.
2.470 m2 - pow.
2.470 m2 - pow.
2.470 m2 - pow.
2.470 m2 - pow.
2.470 m2 - pow.
2.470 m2 - pow.
2.470 m2 - pow.
2.470 m2 - pow.
2.470 m2 - pow.
2.470 m2 - pow.

Nasza oferta

Lokalizacja: Pieszyce /woj. Dolnośląskie/

Pieszyce to rozwijająca się miejscowość licząca sobie ponad 10.000 mieszkańców, położona w sąsiedztwie miast Bielawa i Dzierżoniów, z dobrą komunikacją między miejscowościami (miasta te graniczą ze sobą tworząc tzw. aglomerację dzierżoniowską). Do atutów miasta należy zaliczyć korzystne położenie geograficzne, bliskość granicy państwowej (zarówno z Czechami jak i Niemcami) oraz potencjał przemysłowy. Przychylność władz inwestorom jest cechą wszystkich miast algomeracji, natomiast, ulgi podatkowe, oraz niedaleka odległość od autostrady A4 i miast: Wrocławia, Legnicy oraz Wałbrzycha sprawiają, iż Pieszyce są atrakcyjnym terenem dla inwestorów.

Niniejszą nieruchomość stanowi zabudowana działka nr 386/1 o powierzchni 917 m2,  położona w środkowej części miasta przy szosie z Dzierżoniowa do Walimia (obejmuje część terenu zakładu przemysłowego Przędzalnia Pieszyce BIELTEX). Nieruchomość zabudowana jest jednym budynkiem 4 kondygnacyjnym produkcyjno-magazynowym. Budynek wzniesiony na przełomie XIX i XX wieku, w latach powojennych w części remontowany. Teren wyposażony w podstawowe sieci komunalne.

Opis budynku:

  • powierzchnia 2470,8 m2
  • 4 kondygnacje
  • dwa dźwigi towarowe
  • ściany z cegły pełnej
  • słupy żeliwne i drewniane
  • drewniane stropy o bardzo dużej nośności (na części stropy betonowe)
  • podłączenie do systemu monitorowania obiektów
  • schody wewnętrzne betonowe i zewnętrzne stalowe

Uzbrojenie terenu:

  • sieć alarmowa
  • sieć wodociągowa i kanalizacyjna
  • podłączenie do systemu monitorowania obiektów

Odległości drogowe:

  • Wałbrzych: 30 km
  • Wrocław: 50 km
  • Legnica: 80 km
  • Jelenia Góra: 80 km
  • Przejście graniczne w Tłumaczowie (Czechy): 30 km
  • Przejście graniczne w Kudowie (Czechy): 80 km
  • Przejście graniczne w Zgorzelcu (Niemcy): 160 km

Możliwości zagospodarowania nieruchomości:

Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:

  • hale produkcyjne
  • magazyny, składy
  • centrum logistyczno-administracyjne

Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego:

Wg. obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w/w nieruchomość wchodzi w skład obszaru oznaczonego symbolem PP z przeznaczeniem: "Teren skoncentrowanej działalności gospodarczej"

Propozycja najmu: 2-6 zł/m2

W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt:

Robert Kinkel tel. 534 196 792

Copyright © 2007 kinkel-nieruchomosci 2007
All rights reserved

Oprogramowanie
sklepu internetowego:
Oprogramowanie E-commerce