542 m2 - pow.
ul. Fabryczna 1 A
97-371 Wola Krzysztoporska
Łódzkie
Krótki opis:
- adres: Wola Krzysztoporska, ul. Fabryczna 1 A
- powierzchnia: 542m2
- powierzchnia działki: 627 m2
- rodzaj nieruchomości: biurowo-produkcyjno-magazynowa
- cena: 265.000 zł (490zł/m2)
- działka niezabudowana: 100 zł/m2
- najem: 4 zł/m2
)
)
)
)
)
)
)
)
)
Lokalizacja: Wola Krzysztoporska, ul. Fabryczna 1 A, woj. łódzkie
Gmina Wola Krzysztoporska położona jest w centralnej Polsce. Jest jedną z największych obszarowo gmin województwa łódzkiego. Zajmuje powierzchnię 17.041 ha i liczy blisko 11.600 mieszkańców.
Na jej terenie krzyżują się trzy ważne szlaki komunikacyjne:
- droga krajowa S-1 (Warszawa - Katowice)
- droga krajowa nr 8 (Piotrków Tryb. - Wrocław)
- linia kolejowa łącząca Piotrków Tryb. z Bełchatowem [Rogowiec).
Aktualnie na terenie Gminy powstaje największe i najnowocześniejsze w kraju Centrum Logistyczne firmy Kaufland Markety Polska, które ma stanowić bazę dystrybucyjną dla obiektów tej firmy zlokalizowanych w całej Polsce.
Opis:
Przedmiotową nieruchomość stanowi dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek o powierzchni 542 m2, położony na działce gruntu nr 480/83 o powierzchni 627 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie byłego zakładu produkcyjnego [Wolskie Zakłady Przemysłu Barwników ]. Wejście do obiektu położone jest od frontu, od strony zachodniej. Do nieruchomości prowadzi dobra droga asfaltowa.
Obiekt wykonany metoda tradycyjną:
- fundamenty betonowe,
- ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej i wapienno-cementowej
- stropy drewniane
- dach drewniany o konstrukcji pławiowo-krokwiowej, kryty papą na deskowaniu
- nowe okna - stolarka PCV biała, profil 5-komorowy, okucia obwiedniowe, szyby K=1,1 W/m2
- obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe - z blachy ocynkowanej o średnicy 150mm
- elementy wykończenia - sciany tynkowane obustronni, malowanie klejowe i emulsyjne, w pomieszczeniach sanitarnych do wysokości 2m lamperia
Odległości drogowe:
- do drogi S1 - 3 km
- do Gomulina - 6 km
- do Piotrkowa Trybunalskiego – 8 km
- do Bełchatowa – 18 km
Możliwości zagospodarowania nieruchomości:
Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:
- budynek biurowy
- pomieszczenia produkcyjne
- pomieszczenia magazynowe,
- hotel, hostel, itp.
Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego:
Wg. obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w/w nieruchomość opisana jest jako: tereny rozwojowo-przemysłowe.
Propozycja najmu: 4 zł/m2
W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt:
Robert Kinkel tel. 534 196 792
Copyright © 2007 kinkel-nieruchomosci 2007
All rights reserved
