2.470 m2 - pow.
9 maja
58-250 Pieszyce
Dolnośląskie
Krótki opis:
- adres: Pieszyce, ul. 9-go Maja
- powierzchnia: 2.470 m2
- powierzchnia działki: 917 m2
- rodzaj nieruchomości: produkcyjno-magazynowa
- cena: całość: 780.000 zł, część: parter 1000 zł/m2, I piętro 800 zł/m2, II piętro 700 zł/m2, III piętro 600 zł/m2
- najem: 2-6 zł/m2
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
Lokalizacja: Pieszyce /woj. Dolnośląskie/
Pieszyce to rozwijająca się miejscowość licząca sobie ponad 10.000 mieszkańców, położona w sąsiedztwie miast Bielawa i Dzierżoniów, z dobrą komunikacją między miejscowościami (miasta te graniczą ze sobą tworząc tzw. aglomerację dzierżoniowską). Do atutów miasta należy zaliczyć korzystne położenie geograficzne, bliskość granicy państwowej (zarówno z Czechami jak i Niemcami) oraz potencjał przemysłowy. Przychylność władz inwestorom jest cechą wszystkich miast algomeracji, natomiast, ulgi podatkowe, oraz niedaleka odległość od autostrady A4 i miast: Wrocławia, Legnicy oraz Wałbrzycha sprawiają, iż Pieszyce są atrakcyjnym terenem dla inwestorów.
Niniejszą nieruchomość stanowi zabudowana działka nr 386/1 o powierzchni 917 m2, położona w środkowej części miasta przy szosie z Dzierżoniowa do Walimia (obejmuje część terenu zakładu przemysłowego Przędzalnia Pieszyce BIELTEX). Nieruchomość zabudowana jest jednym budynkiem 4 kondygnacyjnym produkcyjno-magazynowym. Budynek wzniesiony na przełomie XIX i XX wieku, w latach powojennych w części remontowany. Teren wyposażony w podstawowe sieci komunalne.
Opis budynku:
- powierzchnia 2470,8 m2
- 4 kondygnacje
- dwa dźwigi towarowe
- ściany z cegły pełnej
- słupy żeliwne i drewniane
- drewniane stropy o bardzo dużej nośności (na części stropy betonowe)
- podłączenie do systemu monitorowania obiektów
- schody wewnętrzne betonowe i zewnętrzne stalowe
Uzbrojenie terenu:
- sieć alarmowa
- sieć wodociągowa i kanalizacyjna
- podłączenie do systemu monitorowania obiektów
Odległości drogowe:
- Wałbrzych: 30 km
- Wrocław: 50 km
- Legnica: 80 km
- Jelenia Góra: 80 km
- Przejście graniczne w Tłumaczowie (Czechy): 30 km
- Przejście graniczne w Kudowie (Czechy): 80 km
- Przejście graniczne w Zgorzelcu (Niemcy): 160 km
Możliwości zagospodarowania nieruchomości:
Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:
- hale produkcyjne
- magazyny, składy
- centrum logistyczno-administracyjne
Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego:
Wg. obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w/w nieruchomość wchodzi w skład obszaru oznaczonego symbolem PP z przeznaczeniem: "Teren skoncentrowanej działalności gospodarczej"
Propozycja najmu: 2-6 zł/m2
W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt:
Robert Kinkel tel. 534 196 792
Copyright © 2007 kinkel-nieruchomosci 2007
All rights reserved
